家庭居室裝飾裝修工程施工合同 合同編號：__________ 發(fā)包人： 承包人： 住所： 住所： 委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號： 電話： 法定代表人： 電話： bp機號： 委托代理人： 電話： 本工程設計人： 電話： 施工隊負責人： 電話： 依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議： 
第一條 工程概況 1. 1 工程地點：_________________________。 1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。 1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。 (1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表); (2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表); 1. 4 工程期限_____天，開工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日。 1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供： (1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙); (2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表態(tài)：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_____元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。 第四條 發(fā)包人義務 4.1 開工前_____天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則; 4.2 提供施工期間的水源、電源; 4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系; 4.4 不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù); 4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作; 4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。 第五條 承包人義務 5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程; 5.2 嚴格執(zhí)行有產(chǎn)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通; 5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。 第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。 第七條 材料的提供 7.1 由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù); 7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。 第八條 工期延誤 8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延： (1)工程是變化和設計變更; (2)不可抗力; (3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。 8.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。 8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。 第九條 質(zhì)量標準 雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：____________________________________________________________________________________________________。 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由__________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。 第十條 工程驗收和保修 10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收： (1)______________________________; (2)______________________________; (3)______________________________; 承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。 10.2 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。 10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。 第十一條 工程款支付方式 11.1 雙方約定按以下第_____ 種方式支付工程款： (1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款： ┏━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓ ┃支付次數(shù) │支付時間 │支付金額 ┃ ┠────────┼─────────────┼───────────┨ ┃第一次 │開工前三日 │支付 元 ┃ ┃第二次 │工程進度過半 │支付 元 ┃ ┃第三次 │雙方驗收合格 │支付 元 ┃ ┗━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛ 工程進度過半指：_____________________________________________________________。 (2)其他支付方式：___________________________________________________________。 11.2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，交將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。 11.3 工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。 
第十二條 違約責任 12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。 12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。 12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。 12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。 12.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。 12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。 第十三條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決： (一)提交_____仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院提起訴訟。 第十四條 幾項具體規(guī)定 14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_____元(此費用不在工程價款內(nèi))。 14.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_____ 把，交給承包人保管。 工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖_____把，由承包人當場負責安裝交付使用。 14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_____點分至_____點_____分;下午_____ 點 _____分至點 _____分。 第十五條 其他約定事項：_____________________________________________________________________________________________。 第十六條 附則 16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。 16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。 16.3 本合同一式_____ 份，雙方各執(zhí)份，__________ 部門_____ 份 16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 發(fā)包人(簽字)： 承包人(蓋章)： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 |
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