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    時間:2023-12-01 16:03:30  來源:壘宏裝飾  作者:壘宏裝飾

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    復式優點:

    1、復式空間格局非常明顯;

    2、復式的公共空間和私人空間劃分明確,私密性好;

    3、復式內活動和休閑區域互不干擾,動靜區域劃分明確;

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    4、通過對復式住宅的適當劃分,可以獲得不同功能的房間,從而達到良好的視覺效果。

    5、價格低廉

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    6、后期養房成本低,包括物業費、取暖費等。

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    復式缺點:

    1、價格低主要是成本低。 平層的層高為3米。 如果做成復式,層高為6米。 不過,復式的一般高度為4.8米,相差1.2米,所以相對而言成本較低,這也是復式價格低于平層的原因。

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    2、后期養房成本低。 國家規定,層高高于2.2米的,需要計入建筑面積。 然而,復式是邊緣球。 二樓的高度剛剛達到。 因此,房產證上寫的面積是單層面積。 銷售人員告訴你,你買的是一套兩居室的房子,面積80平方米。 但合同和房產證上都寫明是40平米,所以以后繳納的物業費和取暖費都是按照房產證上寫明的面積來征收的。

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    3、二層裝修完成后,凈高將小于2米。 農村地區身高在3.5米以上。 我們住的平地大約有3米。 如果辦公樓是吊頂的話,大約是3.1米。 我們都習慣了這個高度。 之后,生活在2米的高度你就會感到非常壓抑。

    4.復式樓公共攤位非常大。 平層公攤的上層在20%左右廈門復式樓裝修,但一般復式公攤在26%左右,大的話甚至可能達到30%。 所以如果你想買房,一定要清楚分攤是多少。 如果你買的是40平方米,份額是30%廈門復式樓裝修,那么你家的面積就是28平方米。

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    5、樓梯可能存在不安全因素。 對于復式公寓的樓梯,必須計算兩層樓的面積。 因此,大部分樓梯都會比較小,坡度比較陡,有的會做成旋轉式,樓梯踏步板做成空心式,都會帶來不安全因素。 如果家里有老人和小孩,復式就不適合。

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