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近日，數據顯示，位于廈門市集美區蓮花新城湖園新城的一套湖景房在阿里巴巴拍賣。 與網上掛牌均價相差5000元/㎡。 如此明顯的價格差異著實讓不少人震驚。
價格下降
這個小區現在已經不能通行了嗎？
8月底，蓮花新城湖濱花園出售一套3房2廳、建筑面積約87.47㎡的房屋。 成交總價342萬元，成交單價3.91萬元/㎡。
雖然房子本身會因為條件的不同而存在一定的價格差異，但掛牌均價和阿里拍賣的相差近90萬，著實讓人吃驚。
從掛牌房價整體走勢來看，本月價格較9月、10月有所下降，但仍高于今年年初。
從具體掛牌情況來看，目前荷花新城湖濱花園面積約為186平方米，價格基本在3.6萬-3.8萬/㎡之間。 另外，如果是小區80平米以上的房子，單價會更高，大約3.9萬-4萬/㎡。
如果是臨湖小區的一排房子，單價甚至可以高達4.1萬/㎡，總價區間基本都在300萬以上。
社區的資質是什么？
那么，蓮花新城湖園社區的資質是什么？
01.國企發展，優質社區
由廈門某國企開發廈門房屋裝修報價表，是一個優質社區，綠化率高，環湖公園，環境優美，人車分流，停車位充足。
02.配套設施齊全，交通便利
區域交通優勢明顯。 門口就有公交車站，多條公交線路經過。 距地鐵1號線誠毅廣場200米，是目前島外唯一實現高速、高鐵、公交、BRT、地鐵多維度交通的區域性新城。
商業設施方面，位于集美新城集美湖畔。 除底層商業外，周邊還有集美新區政府、市民廣場、蓮花新城環湖休閑街、吉林灣商業運營中心、軟件園三期、國際商業綜合體等配套設施。 ，近在咫尺，非常方便。
學區方面，設有幼兒園、小學、初中、高中，以及重點外國語學校集美分校，滿足基本教育需求。
03.大樓比較新，有電梯間，這是一大優點。
蓮花新城湖濱花園吸引購房者的還有一個因素——房子比較新，有電梯。
據了解，蓮花新城湖園很可能是2013年左右建成的小區，有電梯間廈門房屋裝修報價表，樓高18層。
阿里巴巴拍賣上掛牌的拍賣行位于15樓。 為前端湖景房，視野開闊，造型方正，全光布局，采光效果好，布局合理，動靜分離，功能分區清晰；
戶型方面，擁有186.34平米的四居室，裝修粗獷，無營業稅，相對友好。
拍賣信息
值得購買。 在集美，如果想選擇位置好、價格相對便宜、年代比較新的電梯房，機會就沒有那么多了。 如果你心動了，可以考慮一下。
結尾
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