壘宏裝飾專業從事家裝，工裝，保證客戶花的每一分錢都物有所值，以下是壘宏裝飾的裝修心得分享：
廈門南湖公園的楓葉（原圖）
言歸正傳，看過我之前文章的朋友應該印象深刻。 在前面的文章中，我大致介紹了廈門的基本情況。 雖然對我來說很片面、很個人化，但這也是我自己對這座城市的觀察和親身經歷。 分享給大家，我接下來。 跟大家分享一下我目前的選擇和遇到的問題。
廈門廈門大學白城沙灘（網絡截圖）
目前我看中了集美區4處房產，1處新房，3處二手房。 新樓盤單價之前3.5-4.2W。 為什么新盤單價弧度這么大？ 因為這是一棟靠近海邊、有電梯的房子，有海景房的平面圖和樓層、沒有海景的好樓層、沒有海景的較低和較差的樓層，所以價格取決于你買的樓層和樓層類型。 還是有很大區別的。 這是針對新屬性的。 具體樓盤名稱信息我這里就不報了。 如果您有興趣，可以發私信。 我對二手房產感興趣。 如果你有興趣的話，它們也比較適合我的需求。 目前我看過3個，單價在2W-3W之間。 這3個二手房的整體位置、價格、周邊學區設施等都比較符合我的需求。 我找的新樓盤在東海地區，是二手的。 嘉庚體育場文教區，一是有未來發展前景，二是開發設施基本齊全。 新建筑預計將于明年底交付。 二手房要么是毛坯房，要么是翻新過的。 現在我們面臨著新的發展。 選擇和糾結的討論點是買新房還是二手房的選擇。
廈門植物園海景電梯（原圖）
你要買新房子嗎？ 還是買二手房？
如果讓你選擇，你會選擇買新房還是二手房？
我身邊也有一些人給了我很多意見和建議。 有人建議我硬著頭皮買新房，也有人建議我不要增加太多債務，少承擔風險和壓力，選擇二手房。 我個人的看法至于你的想法，你應該根據自己的實力和能力來選擇。 別人給你的意見和建議是基于他們的認知和想法。 你可能會同情他們，從自己的能力和條件的角度去思考，這樣會比較弱。 我目前的情況是我可以有70-100W的資金預算。 在廈門買房真的很難。 我不太能得到更好的基本的。 這還是僅限于島外、集美、海滄，基本上都是島內。 不用想，也不敢想，這不是我能承受的，想想也覺得可笑。 在其他二線城市，或許用這個資金預算就可以考慮全額付款，甚至在一些新一線城市，或許還有希望。 但就這個預算，在廈門或者廈門島外，只能算比較低的買房首付標準，只能勉強有一些選擇。 目前，在廈門集美海滄地區，相對較好的房屋總價較高。 300萬W以上，可想而知，我可憐的預算其實是被很多代理商嘲笑的。 我覺得就這點錢，廈門這點小預算，應該多攢點錢，然后考慮在集美海滄買房。 嗯，或者去集美灌口、翔安、同安的房子看看。 這不是很可笑嗎？ 這就是廈門目前房價的現實，所以最近我一直在某個平臺上觀看，了解各個地區的房價。 變化，特別是我選的四個樓??盤的發展，也看了一些政策和房產分析資料。 很多人表示現在已經是第四季中期了。 這個時候你可以等等看。 一些新樓盤和房地產開發商都因資金不足。 可能會考慮到提取資金的壓力和立即償還銀行利息的壓力，可能會采取一些措施來減少金額。 不過，即使部分房地產開發商有意回籠資金，當地似乎也有一些政策限制，但也有報道稱，一些地方政府已經放寬、放松了對房地產的一些限制，包括房價跌破指導價。
廈門鼓浪嶼海灘日落（原圖）
根據我所掌握的信息，近期我傾向于觀望。 不過廈門房屋裝修報價表，根據我在廈門呆了這么多年的感覺和預判，廈門的房價很難出現大幅度的降價，所以我的計劃是在預算內盡量買一些更適合自己的東西。我有，但是在這個過程中我也給自己設定了一個時間限制廈門房屋裝修報價表，我必須在12月底之前做出決定。
我先跟大家分享一下這個問題。 我會繼續更新。 感興趣的朋友可以關注一下。 希望我分享的經驗可以幫助或者參考一些朋友。
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