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資質等級許可范圍內從事裝飾裝修活動的第二章

時間:2023-10-27 03:05:50  來源:壘宏裝飾  作者:壘宏裝飾

壘宏裝飾專業從事家裝,工裝,保證客戶花的每一分錢都物有所值,以下是壘宏裝飾的裝修心得分享:

第七條 在本市從事裝飾設計、施工、監理活動的企業應當依法取得相應的等級資質證書,并在其資質等級許可的范圍內從事裝飾活動。

第八條 從事裝飾裝修活動的專業技術人員應當依法取得相應的職業資格證書,并在職業資格證書確定的范圍內從事裝飾裝修活動。

第九條 裝飾裝修材料應當符合有關設計要求和產品質量、有害物質限量、燃燒性能控制等國家標準,并附有產品質量檢驗合格證明和標明的產品名稱、規格、型號、生產企業。中國人。 名稱、地址、使用范圍和其他標識符。

禁止使用質量不合格、國家明令淘汰或者不符合國家室內環境污染控制等相關規范和標準的裝飾裝修材料。

第十條 裝修單位應當依法與裝修施工單位簽訂裝修工程合同。

第十一條 危險房屋不得裝修。

第十二條 裝修活動中禁止下列行為:

(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案同意,擅自改變建筑主體、承重結構或者大幅增加荷載、拆除、改造承重墻的拆除承重墻、柱、板及基礎結構,或在承重墻上??開挖壁柜、門窗洞口,使荷載超過設計標準,在樓板結構層開挖或擴大洞口,降低房屋地面標高,以增加房屋的使用空間;

(二)將其他房間、陽臺改為衛生間、廚房,或者將衛生間改在下層住戶的臥室、客廳(廳)、廚房上方;

(三)損壞建筑物原有節能設施或者無障礙設施的;

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(四)擅自拆除、改造燃氣管道、設施的;

(五)將生活污水排入雨水管道;

(六)未經法定批準,擅自建造建筑物、構筑物,或者改變建筑物的功能、原設計立面、色彩、外觀格局的;

(七)未經依法進行消防技術審查,擅自拆除與消防安全有關的建筑設施、建筑構件,或者擅自改變建筑防火間距、耐火等級、防火分區、消防安全疏散條件的;

(八)占用公共空間或者損壞公共部位、設施的;

(九)法律、法規規定的其他影響建筑物、構筑物結構安全或者使用安全的行為。

第十三條 涉及建筑主體或者承重結構變更的建筑裝飾工程,裝飾單位應當委托原設計單位或者具有相應資質的設計單位在施工前提交施工圖設計文件,并提交報施工圖審查機構審查。 施工圖設計文件未經審查批準的,不得施工。

第十四條 從事裝修活動,應當妥善處理排水、供水、供電、供氣、交通、通風、照明、環境衛生、油煙排放等相鄰關系,維護相鄰雙方的合法權益。所有者或使用者不得受到傷害。 。

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第十五條 從事裝修活動,應當采取措施,加強易燃易爆材料、物品使用的安全管理,防止各類粉塵、有害氣體、固體廢物、污水、噪聲、振動等。施工現場不破壞環境。 造成污染和危害。

第十六條 裝飾裝修工程應當實行質量保證制度。

在正常使用條件下廈門市室內裝修設計,裝飾裝修工程的最低保修期為2年,有防水要求的浴室、房間和外墻的防漏保修期最低為5年。

保修期自裝修工程竣工驗收之日起計算。

裝修工程在保修范圍和保修期限內出現質量問題的,裝修承包商應當履行保修義務,并承擔相應的賠償責任。

第十七條 裝修工程投入使用時,室內空氣質量應當符合室內空氣質量標準和室內環境污染控制規范的要求。

第十八條 住房和城鄉建設等有關主管部門應當定期進行監督檢查。 裝修單位、設計單位、施工單位、監理單位應當配合,如實提供必要的信息。 不得拒絕、阻礙監督檢查人員依法履行職責。

第三章 公共建筑裝修、裝潢

第十九條 公共建筑裝飾裝修工程應當由具有相應設計、施工、監理資質等級的建筑裝飾設計、施工、監理單位承包。

第二十條 工程建設項目的裝修設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料采購,依照有關法律、法規規定需要招標的廈門市室內裝修設計,應當進行招標。

第二十一條 依照法律、法規規定需要取得施工許可證的公共建筑裝飾工程與主體工程同時承包的,必須與主體工程一并辦理施工許可手續; 不與主體工程同時承包的,必須單獨辦理施工許可手續。

第二十二條 公共建筑裝飾裝修施工人員申請施工許可證,必須具備下列條件:

(一)建筑裝修施工單位已確定;

(二)有滿足施工需要的施工圖和技術資料,且施工圖設計文件按照規定需要審查的,已經審查通過;

(三)有保證公共建筑裝飾工程質量和安全的具體措施;

(四)裝修、改造資金已到位;

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(五)法律、法規規定的其他條件。

第二十三條 建筑裝飾施工單位應當按照工程設計要求、施工技術標準和合同規定,將裝飾材料、建筑構件送具有檢測資質的檢測機構進行有害物質含量、強度和燃燒性能檢測。 。 未經檢驗或者檢驗不合格的,不得使用。

第二十四條 公共建筑裝飾工程竣工驗收前,公共建筑裝飾裝修單位應當委托室內空氣質量檢測單位對室內空氣質量進行檢測。 檢驗不合格的,建筑裝飾施工單位應當整改。 未經整改的,不得投入使用,并按雙方合同約定承擔相應責任。

第二十五條 公共建筑裝飾裝修單位應當依法組織設計、施工、監理等有關單位對公共建筑裝飾工程進行竣工驗收。

公共建筑裝飾工程竣工驗收應當具備下列條件:

(1)完成項目設計和合同約定的各方面工作;

(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;

(三)工程使用的主要裝飾材料、裝飾構件的現場檢測報告;

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(四)具有設計、施工、監理單位分別簽署的質量資質文件;

(五)建設單位簽署的工程保證書;

(六)法律、法規規定的其他條件。

公共建筑裝修單位應當自公共建筑竣工驗收之日起15日內,向工程所在地縣級以上人民政府住房和城鄉建設部門提交竣工驗收報告和室內空氣質量檢測報告。裝修工程通過竣工驗收備案。

第二十六條 公共建筑裝飾施工單位應當按照國家有關檔案管理規定,及時收集、整理公共建筑裝飾工程文件、資料,建立健全公共建筑裝飾工程工程檔案。

第四章 住宅裝修及裝潢

第二十七條 鼓勵住宅裝修施工單位委托具有相應資質的裝飾設計、施工、監理單位設計、施工、監理裝飾工程。

住宅裝修施工單位委托裝修施工單位以外的單位或者個人實施住宅裝修工程的,其從事水、電、管道等施工的人員應當依法取得相應的職業資格證書。

第二十八條 住宅裝修者進行裝修裝修,需要建設單位或者物業服務公司、街道辦事處等管理人員提供房屋結構圖、電氣等管線線路圖的,上述單位應當提供。

第二十九條 住宅裝修施工單位在進行住宅裝修工程前,應當告知鄰近業主和物業服務公司。

物業服務企業應當書面告知房屋使用者和裝修施工人員裝修過程中的禁止行為和注意事項。

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