壘宏裝飾專業從事家裝,工裝,保證客戶花的每一分錢都物有所值,以下是壘宏裝飾的裝修心得分享:
中國消費者協會房屋裝修投訴受理統計表顯示,2014年至2019年,裝修投訴主要矛盾集中在質量、價格、合同等方面。
預算不僅僅代表價格,它是合同的一部分,也能在很大程度上決定裝修的質量。
客觀地說,裝修是一項體力活,施工過程中成本會隨著實際情況的變化而出現一定程度的波動。 雖然裝修公司和業主之間的關系并不是敵對的。 理論上,大家都追求合作共贏,但不同裝修公司之間存在很大差異。
如果業主以裝修公司為主導,接受全部預算內容,或者只要求總價零或折扣,基本上可以預見,你在裝修過程中會非常被動。
當我們談到看預算時,我們并不是說把表格滾動到最后看總價,而是我們需要了解分項。
我們以兩室一廳套房的半包裝修預算表為例,看看裝修公司如何著手裝修新手。
01 總項目拆分
以水電工程為例,公司分為強電、弱電、給排水、循環水、下沉式廁所排水、開關插座面板安裝、照明安裝等。 建筑是一步步精心拆除的,單價不高。 看起來似乎太高了,但如果把這些價格加到總價上,按面積平均計算,每平方米的水電平均價格比市場價格高出50%。
02 起一個聰明的名字
分期清潔費和主材安裝對接服務費聽起來很具體甚至合理,但其實它們有一個共同的名字:項目管理費。
無論是定期清潔還是主要材料的安裝對接廈門水電裝修一平方多少錢,都屬于裝修公司的管理范圍。 由于費用是整體收取的,因此將費用拆分為單個項目是不合理的。 這種巧妙命名的收費,就是讓業主一次又一次地為同一種工作付費。
03 不小心?遺失物品
1、設計方案中的墻面大部分采用彩色涂料,但報價僅包括白色乳膠漆。 彩色涂料沒有施工價格。 以后可以不問你們補差價嗎?
2、設計方案中,廚房、衛生間均采用硅酸鈣板吊頂,但頂面既沒有標注防水膩子,也沒有標注防水防霉涂料。 在廈門這樣潮濕的海濱城市,這樣的建設方案對于業主來說風險還是很大的。
除了上述問題外,報價還存在品牌描述不清、做工落后或不合理、個別價格高于市場價等常見問題。
04 結論
很多業主存在誤區,認為裝修工藝都差不多,只要價格合適就可以了。 但說實話,裝修中的比價確實不是大多數業主的強項,因為每一個價格的背后都是工藝、材料、施工標準,這些才是裝修質量的基礎。
只有提前對品牌、型號、價格、用途、施工步驟、收費標準等有明確的預算報價,并對可能增加的項目有約束和配額,才能提前規避風險廈門水電裝修一平方多少錢,安心開工。
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