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        廈門住房公積金異地個人購房貸款申請條件有哪些??

        時間:2023-11-07 23:03:44  來源:壘宏裝飾  作者:壘宏裝飾

        壘宏裝飾專業(yè)從事家裝,工裝,保證客戶花的每一分錢都物有所值,以下是壘宏裝飾的裝修心得分享:

        申請條件

        1、申請貸款前12個月內(nèi)連續(xù)足額繳納本市住房公積金

        本市已異地繳納住房公積金的職工,將異地住房公積金余額轉(zhuǎn)入其在我市開立的住房公積金賬戶廈門公積金貸款裝修,且轉(zhuǎn)賬期間無拖欠、暫停繳納的情況廈門公積金貸款裝修,款項應(yīng)在原存款地點支付。 時間和本城市的存款時間可以一起計算。

        持有“金旅人才卡”的人才及其配偶、中國(福建)自由貿(mào)易試驗區(qū)引進的高層次人才及其配偶、軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部、文化教育衛(wèi)生系統(tǒng)引進的高級職稱人員、留學(xué)生、來閩創(chuàng)業(yè)人士臺灣青年、臺灣特聘專家(專業(yè)人士)、持有“白鷺人才卡”的外籍高層次人才或取得國外永久(長期)居留權(quán)的人才,在我市繳納社會保險的臺港澳人才可以自行支付住房費用。 當(dāng)月起即可申請公積金貸款;

        自選軍人轉(zhuǎn)業(yè)干部在服兵役期間將住房公積金一次性劃入“廈門市自選軍人干部管理中心住房公積金專用賬戶”設(shè)立的個人住房公積金賬戶》,且住房公積金未提取或辦理。 如果您已領(lǐng)取公積金貸款(包括企貸、商貸、異地貸款),您的存款狀況將被視為符合申請公積金貸款的條件。

        2、個人信用良好。 截至申請貸款時,近兩年個人貸款逾期次數(shù)最多不超過3次(含),累計逾期次數(shù)不超過6次(含)。 非借款人原因造成的逾期不計算在內(nèi)。

        3、本市及其他地方無住房公積金貸款余額。

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        4、本市無兩次以上住房公積金貸款記錄。

        申請材料

        1、貸款申請人及其配偶的有效身份證件、有效護照或《外國人永久居留證》(申請人及其配偶的身份證);

        2.若已婚,請?zhí)峁┙Y(jié)婚證; 如果您是單身,請?zhí)峁┗橐鰻顩r確認信。

        (注:信用狀況良好者可獲錄取);

        3、已支付規(guī)定比例首付款(定金)的付款憑證;

        4、《外地貸款職工住房公積金繳存及使用證明》;

        5、主要借款人還款賬號。 二手房需提供賣方銀行付款賬號及開戶姓名;

        6、《廈門市城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記查詢結(jié)果表》;

        七、擔(dān)保機構(gòu)提供定期擔(dān)保的,還應(yīng)當(dāng)提交廈門市住房房地產(chǎn)擔(dān)保有限公司、廈門市住房房地產(chǎn)融資擔(dān)保有限公司出具的《擔(dān)保意向書》和《代理合同》。假如

        八、擔(dān)保機構(gòu)提供定期擔(dān)保的,還應(yīng)當(dāng)附有廈門住房房地產(chǎn)擔(dān)保有限公司、廈門住房房地產(chǎn)融資擔(dān)保有限公司出具的《擔(dān)保意向書》和《代理合同》。假如

        9.如購買經(jīng)濟適用住房,需提供:購房合同及房號清單

        10.如購買經(jīng)濟適用住房,需提供:購房合同及房號清單

        11、新建、改建、大修自住住房應(yīng)當(dāng)提供: (一)抵押房產(chǎn)證明; (二)受托銀行出具的評估報告或者房屋價值確認函; (3)區(qū)級(含)以上建設(shè)(房屋管理或規(guī)劃)部門同意建設(shè)、改建、大修的審批材料⑷建設(shè)單位出具的工程預(yù)(決算)決算書

        12、新建、改建、大修自住住房的,應(yīng)當(dāng)提供:

        ⑴抵押財產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明;

        ⑵受委托銀行出具的評估報告或房屋價值確認函;

        3、區(qū)級以上(含)建設(shè)(房屋管理、規(guī)劃)部門批準的新建、改建、大修審批材料; ⑷建設(shè)單位出具的工程預(yù)(決)算。

        注:(一)申請住房公積金貸款用于新建、改建、大修自住住房的,應(yīng)當(dāng)使用借款人或其配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)的非農(nóng)村住房作為貸款用途。抵押物需辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。

        (二)申請住房公積金貸款建設(shè)自住住房的,應(yīng)當(dāng)在18個月內(nèi)取得區(qū)(含)以上建設(shè)(房屋管理、規(guī)劃)部門的批準材料或者取得擬建房屋的《廈門市國土房屋局》。 六個月內(nèi)申請“逮捕令”。

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        (三)申請住房公積金貸款裝修、大修自住房屋的,應(yīng)當(dāng)取得區(qū)級以上建設(shè)(房屋管理、規(guī)劃)部門的裝修、大修批準材料(一年內(nèi)(含)或取得所建房屋的《廈門市土地》。 《房屋產(chǎn)權(quán)證》半年內(nèi)申請。

        (四)當(dāng)場外貸業(yè)務(wù)和企業(yè)對公貸業(yè)務(wù)流動性調(diào)整系數(shù)調(diào)整至低于1時,暫停場外貸業(yè)務(wù)和企業(yè)對公貸業(yè)務(wù); 當(dāng)流動性調(diào)整系數(shù)高于(含)1時,恢復(fù)場外貸款業(yè)務(wù)。 以及企業(yè)對公眾的貸款業(yè)務(wù)。

        處理時間

        (一)受托銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)的正常服務(wù)時間;

        (二)廈門市住房公積金管理中心市行政服務(wù)中心窗口正常服務(wù)時間:周一至周日上午9:00—12:00,下午1:00—5:00(法定節(jié)假日除外) 。

        申請地點

        (一)受托辦理住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)的銀行營業(yè)網(wǎng)點;

        (二)廈門市住房公積金中心市行政服務(wù)中心C廳37、38號窗口(云頂北路842號一樓C廳)。

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