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上海的市場情況大家都知道。 裝修成本高！ 按平方米計算，最基本的也在1000元左右。 中高端全包項目，每平米造價在2000元以上，這意味著100平米的房子裝修成本不低于20萬元。 20萬對于現在來說，不算是一大筆錢，但也絕不是小錢，尤其是對于年輕人來說。 因此，在裝修房子的時候，很多年輕人還是會考慮貸款。 因此，裝修貸款近年來已成為不少銀行的常規業務。 那么上海的裝修貸款市場如何呢？ 哪些銀行提供裝修貸款？ 利率水平是多少？ 下面我們仔細看看。
1、裝修貸款分類
首先我們來看看裝修貸款的分類。 裝修貸款渠道可分為銀行貸款、財務公司貸款、公積金貸款三大類。 按貸款形式可分為信用貸款、抵押貸款和信用卡分期。
不同渠道、不同形式的貸款自然有不同的利弊。 從貸款難度來看，公積金貸款最難，其次是銀行貸款，財務公司貸款相對容易。 從利率來看，公積金貸款最低，其次是銀行貸款、財務公司貸款。 貸款是最高的。 相對而言，公積金貸款可以說是最好的渠道，但名額有限。 金融公司貸款最容易，但成本較高。 因此，對于大多數朋友來說，銀行貸款是比較推薦的。 因此，下面我們也主要來看看上海各大銀行在裝修貸款方面的服務業務。
2、銀行裝修貸款概況
上海銀行眾多，有國有銀行、商業銀行、外資銀行。 除了四大銀行——工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行外，還有交通銀行、浦東發展銀行、上海銀行、上海銀行等銀行。 農村商業銀行、招商銀行、興業銀行、中信銀行、光大銀行、深圳發展銀行等大中型銀行。 此外，作為國際化大都市，外資銀行也較早進入，如渣打銀行、匯豐銀行、花旗銀行、東亞銀行等，各大國際銀行也在上海設有分行。
那么這些銀行支持這些貸款嗎？ 不一定，因為銀行很多，筆者這里選取了3家銀行來介紹一下相應的裝修貸款，大家可以作為參考。
【1】建設銀行房屋裝修貸款
建設銀行作為四大國有銀行之一，也有針對性的家裝貸款業務，因此這里將其作為四大國有銀行的代表列出。 “家裝貸”是專門針對裝修的個人貸款產品。 下面詳細介紹一下。
基本規則
1、貸款對象：適用于年滿18周歲、不超過60周歲、具有完全民事行為能力、有裝修融資需求的中國公民。
2、貸款用途：裝修用途。
3、擔保方式：采取抵押、擔保、質押、信用等方式。
4、貸款金額：單戶貸款金額不超過100萬元； 包括申請貸款的用戶購買的房屋經過裝修，且住房貸款正常還款2年（含）以上，無拖欠及其他違約記錄。 客戶，建設銀行直接提供最高30萬元（含）且不超過房屋價值30%的信用消費貸款（以申請住房貸款時確認的抵押物價值為準） ）。
5、貸款期限：不超過五年。
6、貸款利率：按中國建設銀行貸款利率規定執行。
7、還款方式：包括等額本息法、等額本金法、到期一次性還本付息法、按期任意還本付息法等。
過程
1、客戶申請。 客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，并提交相關信息。
2、簽訂合同。 銀行審核批準借款人提交的申請材料后，雙方簽訂貸款合同和擔保合同，并酌情辦理相關公證和抵押登記手續。
3.發放貸款。 銀行批準并辦理完所有手續后，銀行將根據合同發放貸款。
4、按時償還貸款。 借款人按照貸款合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。
5、貸款結算。 貸款結算包括正常結算和提前結算。
（1）正常結算：貸款到期日結清貸款（一次性還本付息）或最后一筆貸款（分期還款）；
（2）提前還款：貸款到期日前，借款人如需提前還款部分或全部貸款廈門裝修貸，須根據貸款合同提前向銀行申請，并于貸款到期日后到指定會計柜臺還款。經銀行批準。
貸款結清后，借款人應持有效身份證件和銀行出具的貸款結清證明領取銀行持有的合法證明及相關證明文件，持貸款到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續的結算憑證。 。
【2】招商銀行專屬購房裝修貸款
招商銀行是目前中國最具競爭力的銀行。 在銀行業的地位已經超越四大銀行。 可以說是行業的后起之秀、領跑者。 所以，用它來作為商業銀行的代表自然是最合適的。 招商銀行還有定向裝修貸款——購房專屬裝修貸款。
1. 適用客戶
該貸款僅適用于向招商銀行申請住房抵押貸款（包括一手住房和二手住房）的客戶。 這類人群可以通過提供裝修合同或協議來申請貸款。
金額：最高100萬元
期限：最長10年
比例：最高為裝修合同總價的80%
2. 適用貸款類型
該貸款為配套貸款。 裝修業主通過招商銀行購買房屋時可以申請此項裝修貸款。 對應的抵押貸款為一手房貸款/直接式一手房貸款和二手房貸款。 其他類型的貸款不享受此項裝修貸款服務。
【3】渣打銀行無抵押個人貸款
渣打銀行無抵押個人貸款是一種多用途消費貸款，可用于任何合理的個人或家庭消費，如結婚、裝修、旅游、繼續教育、購買家電和家具等。房屋裝修貸款的選擇。 貸款詳情如下。
1、貸款條件
（1）年齡22-60周歲，具有中國國籍（不含港澳臺居民）
（2）有穩定的職業和收入：在以下城市工作和生活：上海、北京、深圳、廣州、廈門、蘇州、重慶、成都； 稅前月收入大于或等于人民幣5000元（工資支付方式為銀行轉賬）； 在現單位工作3個月以上。
特別提醒：該貸款暫不適用于以下人群：個體工商戶、私營業主
2、貸款用途
該貸款屬于消費貸款，可用于個人或家庭的任何合理消費廈門裝修貸，如結婚、裝修、旅游、升學、購買家電家具等。
特別提示：
（一）根據中國銀監會相關規定，消費貸款不得用于購買房地產、股票、期貨、理財產品及其他股權投資。 消費貸款的支付方式為委托支付或自主支付。
（二）您應當按照您申請貸款時承諾的用途使用該貸款。 否則，本行有權隨時宣布提前提取貸款，并對您處以相應的罰息。
（三）您有義務配合銀行貸后檢查。 根據要求，您必須在銀行規定的時間內向銀行提供貸款消費憑證。
（4）貸款申請能否獲得批準取決于銀行的最終審核結果。
3、貸款金額
銀行根據貸款申請人的收入和信用狀況確定貸款金額。 最低為人民幣 8,000 元，最高為人民幣 500,000 元。
4、貸款期限
貸款申請人可以根據自己的實際情況，在6個月、1年、2年、3年、4年、5年6種期限中選擇最適合自己的一種。
5. 借閱材料
（一）身份證明文件：中國居民身份證。
（2）地址證明：最近三個??月內任意一個月的個人身份證或金融產品結單（如信用卡）或水電費賬單或房產證或居民戶口本； 需要外地戶口本。 居留許可或臨時居留許可。
（3）收入證明文件：個人銀行工資記錄（如存折）、最近三個月的個人所得稅單或公司出具的收入證明或工資單。
以上是申請貸款的基本文件。 本行有權根據審核需要或您的個人情況和需求聯系您要求補充文件。
6、貸款利率
渣打銀行表示，利率計劃會根據客戶的信用狀況而有所不同，因此這里很難給出數據。 如果你想了解更多，最好去銀行柜臺了解一下。
以上是上海各大銀行的裝修貸款明細。 筆者作為三大規模銀行的代表，僅列出一份清單，供大家參考。 由于利率變化頻繁，想要真正了解各大銀行的利率走勢，最好還是去銀行咨詢一下。
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